理财，所谓财字，意思是自己的资金，资产；所谓理字，意思是打理，管理；合起来整个意思是，通过管理自己的资金，资产，让钱能生钱，避开通货膨胀的同时，让资产稳定的增长，现在来说，一般都是管理手里的活钱，流动资金。那么怎么管理手里的资金呢

　　目前的管理资金的方式，就是通过金钱去购买一切以金钱形式定价的有形资产，无形资产，而后，通过该有形，无形资产增值达到理财的目的

　　目前普遍的理财方式主要是，房地产，有价证券，保险，其中房地产，保险都是比较普遍，保险可以保障健康，同时也可以理财，在这里主要说一下有价证券，希望可以帮助理解

　　有价证券的定义是指标有票面金额，用于证明持有人或该证券指定的特定主体对特定财产拥有所有权或债权的凭证。包括商品证券，货币证券，资本证券，意思就是对于商品，货币，资本的拥有权

　　下来我们来说一下资本证券，它包括股票、债券及其衍生品种如基金证券、期货合约等。虽然资本证券通过一些基础证券如股票，债券衍生成为一些复杂证券，但是万变不离其宗，如我们经常买的股票型基金，就是通过购买基金份额的形式，间接的投资股票，混合型基金是可以购买股票，债权或者基金确定的特定投资标的，所以这并不难理解，这就需要我们学会如果筛选适合自己的投资的标的了，又或者是，通过了解基金经理的投资风格以及擅长的行业或者领域，去筛选适合自己的基金，通过了解上市公司未来的发展前景，去筛选值得投资的股票

　　下面我们说说最近比较火的公募reits基金（不动产投资信托基金），比如红土盐田港reits基金

　　看一下这张图，最终是通过租户支付租赁费用，达到收租产生收益，意思是，我们投资了这个reits基金，就间接的成为了包租婆，而租赁费用，也是众多基金份额持有人的利润半岛APP